EDIFICIO DE ADMINISTRACIÓN Y OFICINAS

¿Por qué la protección contra incendios? Esta pregunta se responde rápidamente: Para proteger la vida, la salud, los bienes y el medio ambiente. Hoy en día, no se aprueba ningún proyecto de construcción sin protección preventiva contra incendios. Deben tomarse medidas de protección contra incendios tanto preventivas como defensivas para evitar que los incendios se inicien y se propaguen y para permitir una lucha contra incendios eficaz.

La división en sectores de incendio garantiza que, en caso de daños, sólo arda una zona definida y se evite la propagación del incendio. Las barreras cortafuegos de las paredes exteriores son necesarias para evitar que el fuego se propague a los edificios vecinos.

Si hay víctimas en las catástrofes provocadas por incendios, suele ser como consecuencia de la intensa formación de humo. Un contenido de monóxido de carbono de sólo el 0,8% en el aire ambiente puede provocar la muerte. Por tanto, los requisitos son contener el humo en una fase temprana, evitar que el fuego se propague y sellar las habitaciones para que sean estancas al humo.

La arquitectura moderna de oficinas se orienta hacia el usuario y sus necesidades de un entorno motivador. El ambiente y el buen diseño de las zonas de trabajo, comunicación y recreo contribuyen significativamente a aumentar el bienestar y el rendimiento de los empleados.

Por ejemplo, un aspecto uniforme de los elementos del edificio transmite una sensación de estructura y pertenencia. Los diseños de puertas enrasadas añaden valor hasta en el más mínimo detalle. Las mamparas transparentes y las amplias superficies acristaladas favorecen los procesos de trabajo móviles y fomentan la comunicación.

La inteligente elección de colores y superficies también crea ambientes estimulantes o tranquilizadores, en función de las necesidades. En este contexto, un buen diseño y un ambiente agradable se consideran factores de éxito en entornos de trabajo en red con estructuras cada vez más ágiles y multifuncionales.

La construcción transparente implica el uso de vidrio. Este material de construcción se utiliza para crear constelaciones espaciales caracterizadas por estructuras abiertas y componentes translúcidos. Las puertas y paredes divisorias de elementos de cristal tienen un efecto acogedor y comunicativo, amplían las líneas de visión y crean un ambiente agradable. Las llamadas oficinas combinadas, una mezcla flexible de zonas de trabajo individuales y áreas de comunicación y recreo, satisfacen por igual la necesidad de interacción social y de retiro.

Las innovaciones, la materia del futuro, no sólo requieren empleados creativos con visiones futuristas, sino también un entorno de trabajo que fomente la generación de ideas, permita el trabajo en equipo y el flujo de información, y al mismo tiempo cree la libertad necesaria para el desarrollo creativo. El horario flexible, los escritorios flexibles y la conciliación de la vida laboral y familiar están creando una nueva forma de entender el trabajo y, por tanto, también están cambiando las exigencias que se plantean a la arquitectura.

Las fuentes habituales de ruido en la oficina son los teléfonos, las impresoras y los sistemas de aire acondicionado, pero sobre todo las voces de los compañeros. En cuanto estos sonidos resultan molestos, se perciben como ruido. Y el ruido en el trabajo es un factor de estrés a menudo ignorado. Molesta, distrae y reduce tanto el bienestar como el rendimiento.

Aunque las inmisiones sonoras admisibles están reguladas por ley desde hace mucho tiempo, la norma DIN 4109 sólo especifica unos requisitos mínimos. Por lo tanto, deben tomarse las medidas adecuadas para reducir la transmisión de ruido de las oficinas vecinas más allá de estos requisitos. También tiene sentido separar acústicamente las secciones con altos niveles de ruido de otras zonas de las oficinas en las operaciones diarias.

En general, las medidas de reducción del ruido contribuyen a aumentar la productividad, la satisfacción en el trabajo y el bienestar.

El aumento de los robos y de las exigencias en materia de seguridad informática repercute cada vez más en las medidas de protección estructural necesarias en las oficinas.

Los procesos internos requieren a menudo distintos niveles de seguridad con autorizaciones de acceso para determinados grupos de personas. Los sectores en los que se realizan trabajos que requieren confidencialidad, como el desarrollo de productos, deben separarse eficazmente de las zonas de acceso general. Los almacenes con mercancías valiosas deben estar protegidos de visitas no deseadas.

Existen numerosos requisitos de seguridad para los que se necesitan componentes adecuados. En este sentido, las puertas con las características adecuadas suponen una importante contribución.

Las vías de evacuación y las salidas de emergencia permiten a los habitantes de oficinas y edificios administrativos salir rápidamente en caso de emergencia. Conducen al exterior o a una zona segura. Y permiten a los servicios de emergencia llegar rápidamente a las zonas de peligro. Las puertas de las vías de evacuación y rescate deben cumplir determinados requisitos. Equipar una puerta conforme a la norma DIN EN 179 como cerradura de salida de emergencia con una unidad compuesta por cerradura y manilla interior está destinado a personas con conocimientos sobre el uso de este tipo de puertas dentro del edificio.

La norma EN 1125 describe los dispositivos antipánico con barra de accionamiento horizontal para puertas en vías de evacuación. Ambas variantes deben tenerse en cuenta al diseñar las vías de evacuación. Las rutas en sí deben dimensionarse de modo que las personas que se encuentren en un edificio u otro objeto en el momento en que se produzca un peligro concreto, como un incendio, puedan abandonarlo lo más rápidamente posible.