Referencias para edificios administrativos y de oficinas

VANGUARDIA ARQUITECTÓNICA EN EL CORAZÓN DE RIAD: DISTRITO FINANCIERO REY ABDULLAH (KAFD)

El Distrito Financiero Rey Abdullah (KAFD) representa la visión de futuro de Arabia Saudí, consolidándose como uno de los centros de negocios más avanzados del mundo. Este enorme desarrollo urbano destaca no solo por su arquitectura emblemática basada en ondas sinusoidales, sino también por una infraestructura de transporte multimodal sin precedentes. En un entorno de tan alta exigencia técnica y climática, Novoferm Alsal ha suministrado soluciones de cerramiento que garantizan la seguridad y la eficiencia operativa de este complejo estratégico.

PROTECCIÓN TÉCNICA EN NODOS DE TRANSPORTE MULTIMODAL

La estación KAFD, un nodo clave con cuatro niveles y conexión directa a líneas de metro y autobuses, requiere una gestión de flujos de personas extremadamente precisa. Las puertas de Novoferm Alsal han sido seleccionadas para proteger estas infraestructuras críticas, ofreciendo una resistencia superior en zonas de alto tránsito. Nuestras soluciones de sectorización contra incendios y cerramientos técnicos están diseñadas para funcionar de manera impecable bajo condiciones extremas, integrándose en fachadas optimizadas para minimizar la ganancia solar y maximizar la seguridad de los usuarios.

Datos y cifras:

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS EN UNA AZOTEAESPECTACULAR CON UNA VISTA AMPLIA: WERK 4
Zugspitze, Parque Olímpico y Frauenkirche en una panorámica de 360 grados - a partir de 2025, se podrá disfrutar de esta impresionante vista desde la azotea del Werk 4 de Múnich, en el centro del distrito Werksviertel, en Ostbahnhof. Como el hotel más alto de la ciudad hasta la fecha y un edificio multifuncional, es un verdadero punto de atracción arquitectónica. En este edificio redefinido se instalaron diversas puertas de Novoferm.

Antiguos silos de patatas
Con el Werk 4, de 86 metros de altura, se ha creado uno de los edificios más espectaculares de Múnich sobre un antiguo silo de patatas perteneciente al fabricante de alimentos Pfanni. La oficina de planificación muniquesa Steidle Architekten integró hábilmente la estructura existente en el nuevo concepto de edificio y lo desarrolló aún más. Los casi 39.000 metros cuadrados del Werksviertel de la Ostbahnhof de Múnich son sinónimo de innovación, modernidad y calidad de vida, y han sido galardonados con el Premio Alemán de Urbanismo 2023.

Uso versátil:
Sala de escalada, albergue, hotel
Werk 4 no solo destaca por su tamaño, sino también por su fachada oscura y el llamativo voladizo en el centro del edificio: multifuncional, audaz, internacional. También es un edificio especial por su diseño. El edificio existente constaba originalmente de tres silos, de los que sólo se conservó uno por razones técnicas y económicas. Desde finales de los años 90, este silo de 30 metros de altura alberga una sala de escalada, que ahora se ha ampliado para incluir un rocódromo exterior. "El silo es tan estable estructuralmente que pudimos utilizarlo como base para una estructura de ocho pisos. Ahora forma la parte sur de la torre Werk 4", explica Stefan Kissling, de Steidle Architekten. La nueva ampliación del Werk 4 tiene 25 plantas en la parte delantera y un voladizo de dos plantas a media altura. Se optó deliberadamente por una mezcla de alojamiento sencillo y de lujo. La cadena de albergues Wombat's dispone de 500 camas en las ocho plantas inferiores, mientras que Adina Hotels ha abierto 234 pisos de cuatro estrellas en las plantas nueve a 24, que incluyen piscina y zona de spa. El restaurante australiano Fitzroy está situado en la planta 14, desde donde los clientes pueden disfrutar de la espectacular vista, así como desde la terraza superior. Otra atracción es el Roof Top Bar de la planta 25, cuya apertura está prevista para 2025.

NovoPorta Premio - puertas para todas las ocasiones
Como suele ocurrir en los proyectos de construcción innovadores, Novoferm fue la empresa elegida a la hora de definir puertas de diferentes tamaños y características para las distintas plantas y zonas de utilización de la Planta 4. "Las puertas desempeñan un papel decisivo en la funcionalidad, la seguridad y la estética de un edificio. Las puertas Novoferm combinan todos estos aspectos no sólo proporcionando protección contra el fuego y el humo, sino también contribuyendo a la calidad visual del entorno gracias a su atractivo diseño. Su facilidad de uso y durabilidad también mejoran la eficiencia en el funcionamiento diario", afirma Stefan Kissling. Entre 2019 y 2022 se instalaron en los pasillos y entradas un total de 341 puertas de acero de la serie NovoPorta Premio, incluso con diferentes acristalamientos y clases de resistencia al fuego con y sin requisitos de protección contra humos, algunas de las cuales también tienen accionamientos de puertas batientes sin barreras. Para crear la máxima transparencia, en algunos lugares también se instalaron puertas de marco tubular de aluminio Novo-Fire T30 con grandes superficies acristaladas y cierrapuertas batientes libres fácilmente desplazables.

Soluciones de puertas innovadoras para cada planta
Roland Bartl, jefe de producto de la división de puertas y marcos de Novoferm, describe los mayores retos del proyecto: "¡La logística de la obra es crucial! A excepción de las áreas técnicas, suministramos e instalamos una media de nueve puertas en cada planta, que se encontraban en el mismo lugar y en la misma situación de instalación en todas las plantas." Como las plantas estaban ocupadas de forma muy diferente, el equipo de entrega e instalación tuvo que adaptarse bien a estas condiciones", añade Roland Bartl.

El diseño de la planta 4 corrió a cargo de Johannes Ernst, planificador jefe del barrio de la fábrica y director general del estudio de arquitectura Steidle Architekten. Para los arquitectos, la integración del antiguo silo de patatas y la combinación de tejido antiguo y nuevo fueron un reto y una oportunidad.

Datos y cifras:

MÁS PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS CON NOVOFERM
El centro de puesta en marcha e innovación es una iniciativa de UnternehmerTUM GmbH y la ciudad de Múnich, que han unido sus fuerzas bajo un mismo techo. El edificio fue diseñado por Steidle Architekten y construido por Hochtief en el marco de un concurso para la realización de una APP. La integración en el diseño de elementos de seguridad necesarios, como las puertas de protección contra incendios de Novoferm, era importante para los implicados.

En el corazón de Múnich se crearon más de 11.000 metros cuadrados de oficinas, espacios de co-working, salas para eventos y seminarios, living labs y un taller de prototipos de alta tecnología. Hay una cafetería, dos invernaderos y una sala de deportes y fitness para reuniones distendidas. El vestíbulo central de dos plantas, con el auditorio y la cafetería en la planta baja, se ha combinado con la zona de seminarios de la primera planta para crear una zona de eventos versátil y flexible.

PUERTAS Y MUROS FORMAN UNA UNIDAD
En el Urban Colab de Múnich se instalaron diez puertas de chapa de acero NovoPorta Premio en T90/ _EI2 90, 55 puertas de chapa de acero NovoPorta Premio T30/ EI2₃₀ y cuatro puertas de chapa de acero multiusos. Novoferm convenció en este proyecto por su propiedad integral a medida y sus innovadoras soluciones detalladas. Para los arquitectos era importante que las puertas de las oficinas formaran una unidad con las paredes cuando estuvieran abiertas y que fueran lo más discretas posible desde el punto de vista visual. Por este motivo, las puertas también se diseñaron para que quedaran enrasadas con las paredes cuando estuvieran abiertas, para satisfacción del cliente y los proyectistas. "NovoPorta Premio" se caracteriza por sus especiales características técnicas y de diseño. Las puertas cortafuegos de acero de una o dos hojas son aptas para uso interior o exterior. Han sido sometidas a ensayos de resistencia al fuego según la norma EN 1634-1 y homologadas por las autoridades de la construcción según la norma DIN 4102 o la evaluación técnica europea ETA-17/0443. Las hojas de la puerta con galce trilateral en un atractivo aspecto de galce grueso tienen un grosor de 64 mm, con paneles estables estándar de 1,0 mm de grosor (opcionalmente también en 1,5 mm). Las hojas de la puerta y los marcos están galvanizados e imprimados (con recubrimiento en polvo), de serie en un atractivo blanco tráfico, similar a RAL 9016 - pero también se pueden instalar en el color RAL de su elección bajo pedido.

SISTEMA EASYFIT INSTALACIÓN SIMPLIFICADA
Algunas de las puertas cortafuego también se instalan con el sistema EasyFit, que incluye un relleno del marco con agentes espumantes especiales de fábrica. Las tiras de material intumescente de protección contra incendios se insertan en el marco en fábrica. Se expande a partir de 200 °C hasta 10 o 40 veces su volumen original y se mantiene extremadamente estable dimensionalmente. En caso de incendio, estas tiras se expanden de tal manera que el hueco entre el marco y la pared queda sellado de forma fiable. Esto garantiza una resistencia al fuego de 30 minutos. EasyFit ha sido probado conforme a la norma EN 1634 y aprobado por las autoridades de construcción. El sistema hace que la instalación sea independiente de materiales y trabajos de preparación adicionales, temperaturas ambiente, tiempos de secado y conexiones de agua. Garantiza un alto nivel de rentabilidad y seguridad, puesto que ya no pueden producirse errores ni siquiera al rellenar el marco, lo cual es importante en términos de protección contra incendios. EasyFit también es ideal para instalar elementos de puerta con revestimiento previo y es especialmente respetuoso con el medio ambiente, ya que no es necesario desechar materiales residuales.

CON SÓLO UN TORNILLOPOR PUNTO DE FIJACIÓN
La instalación con tornillos de rebajo Novoferm permite instalar los marcos de forma rápida y limpia. Sólo se necesita un tornillo por punto de fijación para garantizar la máxima estabilidad. Como sólo se necesita la mitad de tornillos que en la instalación normal con tacos, la instalación se puede llevar a cabo considerablemente más rápido. De este modo, también se pueden cumplir los requisitos de diseño de los arquitectos, ya que los taladros ocultos en el galce del marco están provistos de tapas que se pueden pintar y son completamente invisibles cuando la puerta está cerrada.

Este método también está homologado por las autoridades de la construcción para puertas T30/ _EI2 30, T60/ _EI2 60 y T90/ _EI2 90, de protección contra incendios, de protección contra humos o de uso múltiple, así como para puertas con protección antirrobo hasta RC 4. Se puede emplear en paredes de hormigón visto y de mampostería (para _EI2 30 también en paredes enlucidas), pero también en paredes de instalación de cartón-yeso con montantes de madera de la categoría F30-B/ EI 30 y superiores y se puede combinar con todos los rellenos de marco homologados.

Datos y cifras:

Un brillante complejo de edificios negros con una torre de medios de comunicación independiente en la parte superior y el mayor "muro de noticias" de Alemania: así es la nueva sede de Funke en el centro de Essen. El concepto de diseño del complejo de edificios se basa en los colores negro, plata y blanco y recuerda al proceso de impresión y, por tanto, a los orígenes del grupo de medios de comunicación.

El concepto de protección contra incendios también respalda esta imagen sin concesiones, gracias a las puertas y compuertas cortafuegos de Novoferm.

Después de casi tres años de construcción, alrededor de 1.100 empleados trabajan en la nueva sede de Funke desde enero de 2019. Diarios y revistas semanales de renombre son editados y publicados por el grupo Funke Media. Solo en Essen se producen diariamente doce periódicos regionales con unos cuatro millones de lectores.

El Grupo Saint-Gobain, líder internacional en el campo de la construcción y los materiales innovadores, ha querido demostrar su "papel de líder mundial en el diseño de espacios habitables" con su nueva Dirección General para Europa Central.

Esto se ha conseguido de manera impresionante, y no sólo en términos estéticos. El edificio administrativo no sólo impresiona por su concepto espacial orientado a los empleados y al equipo.

También cumple las normas más estrictas de protección acústica y eficiencia climática como una especie de "extra" evidente. Y cuenta con un sistema de protección contra incendios que no sólo permite el diseño, la calidad de la estancia y la funcionalidad, sino que los respalda de forma invisible.

Los proveedores premium apuestan por la calidad. Para la construcción del mayor concesionario de Audi en el norte de Alemania, el cliente confió exclusivamente en las puertas cortafuego y cortahumo seguras de Novoferm. Para Auto Wichert, el nuevo edificio de Hamburgo-Langenhorn es un hito en la historia de la empresa y, al mismo tiempo, un faro para la presencia de la marca Audi en el norte.

Con su prestigiosa arquitectura y su ecoeficiencia pionera, el nuevo Centro Porsche es uno de los más modernos del mundo. Los requisitos eran correspondientemente elevados, incluso para las diversas puertas funcionales del interior del centro. Las especificaciones del concepto de protección contra incendios se aplicaron de forma consecuente, incluido el uso de puertas estables de chapa de acero. Las puertas y portones de Novoferm impresionaron por su alta calidad, gran funcionalidad y atractivo diseño.

El conjunto diseñado forma el flanco de entrada a la calle comercial más prestigiosa de Fráncfort. El equipamiento interior era de una calidad correspondientemente alta: todo un reto en el ámbito de las puertas de protección contra incendios, cuyo diseño suele ser más bien funcional. Los arquitectos se decidieron por puertas de marco tubular de aluminio del sistema NovoFire® de Novoferm. No sólo convencieron por su funcionalidad, sino también por su lenguaje de diseño, con una estructura clara y superficies elegantes.

El nuevo edificio del ayuntamiento de Giessen en la Berliner Platz, inaugurado en 2009, consta de dos edificios: el "edificio administrativo" propiamente dicho y un "ayuntamiento". Este último, que se abre directamente a la plaza a través de un vestíbulo acristalado, alberga una galería de arte, una sala de conciertos y una biblioteca de tres plantas, además de las oficinas municipales. Las numerosas galerías y atrios inundados de luz natural, así como la transparencia de las grandes superficies acristaladas del interior, pretenden simbolizar la apertura de la administración y la proximidad a los ciudadanos.

El ADAC -el club automovilístico número uno de Europa- inauguró oficialmente su nueva sede en mayo de 2012, tras siete años de obras. El llamativo edificio, diseñado por los arquitectos Sauerbruch Hutton, reúne por primera vez a los 2.400 empleados bajo un mismo techo. Se basa en un edificio base de cinco plantas en forma de estrella, desde el que se eleva a más de 90 metros de altura una torre de oficinas de 18 plantas igualmente llamativa, con un total de más de 36.000 metros cuadrados de fachada acristalada, 129.000 metros cuadrados de superficie bruta y un concepto energético muy innovador.

Cuando Germanischer Lloyd SE se trasladó a su nueva sede en 2010, reunió a empleados de 14 sedes en la HafenCity de Hamburgo. La expresión arquitectónica en la interacción de tradición y modernidad enfatiza lo que apoya la funcionalidad de los paisajes de oficinas abiertas:

En una superficie de 45.000 metros cuadrados, especialistas de las más diversas disciplinas trabajan concentrados por el objetivo común de la seguridad en las industrias marítima y energética.

Encontrar la forma más eficaz de llegar al cliente: esa ha sido siempre la máxima del pionero de la venta por correspondencia Werner Otto. No sólo a través de catálogos, sino también cara a cara con el cliente en amplios centros comerciales.

Lo que empezó como una idea cuando se fundó ECE en 1965, ahora da forma al paisaje urbano en muchos lugares:
. La empresa gestiona unos ciento cuarenta centros comerciales, muchos de los cuales ha desarrollado y construido ella misma. Cuando un grupo de esta profesión realiza su propia sede, se aplican naturalmente normas especiales, también para los pasillos y corredores, es decir, las vías de conexión internas.

La OpernTurm, terminada en 2010, se eleva 170 metros y 42 plantas por encima de la antigua Ópera de Fráncfort. Solo en la pieza central, el aparcamiento subterráneo y las salas técnicas, se instalaron más de 500 barreras cortafuego y cortahumo Novoferm.

Frente a la torre de oficinas hay un edificio podio, que impresiona especialmente por dos detalles llamativos:
El vestíbulo representativo de cuatro plantas y la hilera de tiendas con sus arcadas de más de siete metros de altura.